AIA Administration Immobilière Alliance
AIA met à votre disposition 3 départements spécialisés pour assurer les métiers d’intermédiaires de l’immobilier. AIA département gérance AIA département Syndic de Copropriété AIA département transactions
Chacun de ces métiers inclut ses spécificités. Généraliser leur exercice par une seule équipe est exactement ce que les routines sont dans les arts. Ce qui à l’origine est fait pour être grand et beau peut devenir insignifiant. Louer, gérer, administrer et vendre étant des démarches complémentaires mais souvent opposées, la création de services différents et indépendants est indispensable à l’art d’exercer notre métier.Notre outil est notre logistique, notre fer de lance l’indépendance, notre atout la ressource humaine, notre exigence la qualité, quatre bonnes raisons pour confier l’ensemble de vos projets immobiliers à la société AIA.
I - Le département gérance locative (plus de 400 logements et boutiques gérés de Nice à Cannes) AIA effectue, en qualité de mandataire, toutes opérations de gestion de vos immeubles d’habitation, de bureaux ou de vos boutiques. Nous exécutons à votre place l’ensemble de vos obligations de propriétaire bailleur et assurons l’entretien, les réparations, les aménagements nécessaires à la conservation ou à la mise en valeur de vos biens immobiliers. Ce service pouvant paraître aux yeux des personnes mal informées comme générateur d’une dépense supplémentaire est en définitive une véritable mesure d’économie. Les dépenses inhérentes à la gestion de votre patrimoine sont des frais totalement déductibles de vos revenus locatifs et notre intervention met à l’abri nos mandants des pièges locatifs et des leurs conséquences catastrophiques.
II - Le département Syndic de Copropriété ( 4 000 lots sur 3 cabinets) C’est dans une démarche volontaire de production d’un service de grande qualité que le département AIA Syndic de Copropriété a été créé. A l’heure du grand regroupement des cabinets de gestion immobilière, réduisant considérablement le choix et la mise en concurrence, la société AIA se propose d’offrir aux copropriétaires une solution alternative de gestion. S’entourant des services de professionnels issus des cabinets les plus performants, AIA s’est imposée une véritable stratégie de différenciation qui se résume en une seule phrase : « La puissance logistique des plus grands au service d’un cabinet indépendant ».
III - le département « Transactions » Le but de nos transactionaires n’est pas de collectionner les mandats de vente comme le font malheureusement beaucoup trop d’agents immobiliers. Ce service est uniquement réservé à nos clients privilégiés. Notre politique se définit comme celle du « zéro stock ».